1. Apartamentul a fost cumpărat de la stat cu plata integrală:
- Contractul de vânzare-cumpărare sau contractul de construire - original;
-
Schița apartamentului dacă este menționată în contractul de vânzare-cumpărare - copie.
Dacă există modificări de compartimentare față de schița originală, iar aceste lucrări au fost făcute fără autorizație de construire, atunci trebuie parcursă o procedură de intrare în legalitate care se încheie cu emiterea de către direcția de urbanism din cadrul primăriei localității pe raza căreia se află apartamentul a unui Certificat/Adeverință de atestare a edificării construcției. Acest document se va alătura celorlalte acte în baza cărora se va solicita înscrierea în cartea funciară a apartamentului; - Procesul verbal de predare-primire al apartamentului - original;
- Titlu de proprietate pentru cota indiviză de teren, aferentă apartamentului (dacă există) – original;
-
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
- ✓ În cazul în care există instituită o ipotecă/somație/sultă s.a.m.d. asupra apartamentului, radierea acesteia este considerată notare și este tarifată cu 75 lei / sarcină ce trebuie radiată. Radierea se va face în baza actului doveditor (exp. adeverință de achitare integrală sau alte acte doveditoare);
- ✓ În cazul în care pe contract este prinsă și una sau mai multe anexe (exp. boxă/garaje/pivniță/altele) trebuie completată o cerere tipizată prin care se exprimă dorința ca anexa respectivă să fie înscrisă în aceeași carte funciară cu apartamentul sau într-o carte funciară separată. Trebuie înțeles faptul că dacă se optează pentru înscrierea anexei în aceeași carte funciară cu apartamentul, atunci acea anexă nu se mai poate înstrăina ulterior, separat față de apartament.
Taxe OCPI: 120 lei
2. Apartamentul a fost cumpărat de la stat cu plata în rate:
- Contractul de vânzare-cumpărare sau contractul de construire - original;
-
Schița apartamentului dacă este menționată în contractul de vânzare-cumpărare - copie.
Dacă există modificări de compartimentare față de schița originală, iar aceste lucrări au fost făcute fără autorizație de construire, atunci trebuie parcursă o procedură de intrare în legalitate care se încheie cu emiterea de către direcția de urbanism din cadrul primăriei localității pe raza căreia se află apartamentul a unui Certificat/Adeverință de atestare a edificării construcției. Acest document se va alătura celorlalte acte în baza cărora se va solicita înscrierea în cartea funciară a apartamentului; -
Contract de împrumut cu plata în rate - original;
Informațiile legate de împrumutul prin care se achită apartamentul pot să apară direct în contractul de vânzare-cumpărare, caz în care actul se numește contract de vânzare-cumpărare/construire cu plata în rate; - Contract de împrumut pentru avans (dacă este cazul) - original;
- Procesul verbal de predare-primire al apartamentului - original;
-
Dovada achitării integrale a apartamentului – original;
Acest document poate fi o adeverință eliberată de instituția care a acordat împrumutul, ultima chitanță de plată a ratei pe care apare mențiunea „achitare integrală” sau cererea de radiere a ipotecii semnată de către instituția care a acordat împrumutul.
Nota: Documentul care atestă plata integrală a apartamentului poate fi înlocuit de ștampila dreptunghiulară aplicată pe spatele contractului de împrumut din conținutul căreia reiese radierea sarcinii din registrul de transcripțiuni/inscripțiuni. - Titlu de proprietate pentru cota indiviză de teren, aferentă apartamentului (dacă există) – original;
-
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
- ✓ În cazul în care există instituită o ipotecă/somație/sultă s.a.m.d. asupra apartamentului, radierea acesteia este considerată notare și este tarifată cu 75 lei / sarcină ce trebuie radiată. Radierea se va face în baza actului doveditor (exp. adeverință de achitare integrală sau alte acte doveditoare);
- ✓ În cazul în care pe contract este prinsă și una sau mai multe anexe (exp. boxă/garaje/pivniță/altele) trebuie completată o cerere tipizată prin care se exprimă dorința ca anexa respectivă să fie înscrisă în aceeași carte funciară cu apartamentul sau într-o carte funciară separată. Trebuie înțeles faptul că dacă se optează pentru înscrierea anexei în aceeași carte funciară cu apartamentul, atunci acea anexă nu se mai poate înstrăina ulterior, separat față de apartament.
Taxe OCPI: 120 lei
3. Apartamentul a fost dobândit de la o persoană fizică (Contract de vânzare-cumpărare, Contract de schimb, Act de donație etc.):
- Contract de vânzare-cumpărare/ Contract de schimb/ Act de donație etc. - original;
-
Schița apartamentului dacă este menționată în contractul de vânzare-cumpărare
sau dacă există în actele de proprietate emise anterior - copie.
Dacă există modificări de compartimentare față de schița originală, iar aceste lucrări au fost făcute fără autorizație de construire, atunci trebuie parcursă o procedură de intrare în legalitate care se încheie cu emiterea de către direcția de urbanism din cadrul primăriei localității pe raza căreia se află apartamentul a unui Certificat/Adeverință de atestare a edificării construcției. Acest document se va alătura celorlalte acte în baza cărora se va solicita înscrierea în cartea funciară a apartamentului; - Adeverință plată integrală în cazul în care a fost preluat contractul de construire / de cumpărare cu plata în rate sau declarația autentică a vânzătorului referitoare la încasarea integrală a contravalorii apartamentului dacă plata s-a făcut în rate – original;
-
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Certificat de deces, în cazul în care vânzătorul și-a păstrat prin contract dreptul de uzufruct viager, pentru a radia sarcina respectivă - original;
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
- ✓ În cazul în care există instituită o ipotecă/somație/sultă s.a.m.d. asupra apartamentului, radierea acesteia este considerată notare și este tarifată cu 75 lei / sarcină ce trebuie radiată. Radierea se va face în baza actului doveditor (exp. adeverință de achitare integrală sau alte acte doveditoare);
- ✓ În cazul în care pe contract este prinsă și una sau mai multe anexe (exp. boxă/garaje/pivniță/altele) trebuie completată o cerere tipizată prin care se exprimă dorința ca anexa respectivă să fie înscrisă în aceeași carte funciară cu apartamentul sau într-o carte funciară separată. Trebuie înțeles faptul că dacă se optează pentru înscrierea anexei în aceeași carte funciară cu apartamentul, atunci acea anexă nu se mai poate înstrăina ulterior, separat față de apartament.
Taxe OCPI: 120 lei
4. Apartamentul a fost moștenit sau o cotă parte a apartamentului a făcut obiectul unei succesiuni:
- Certificatul de moștenitor – original, dacă succesiunea a fost făcută după anul 2018, iar în cadrul succesiunii s-a dezbătut întreaga cotă a apartamentului. În acest caz înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate se poate face doar în baza certificatului de moștenitor, nemaifiind nevoie de actele de proprietate emise anterior. Cartea funciară se va deschide pe numele tuturor moștenitorilor conform cotelor menționate în certificatul de moștenitor.
- Certificat de moștenitor + actele de proprietate emise anterior certificatului de moștenitor – original, dacă succesiunea a fost făcută înainte de 2018 sau dacă în cadrul succesiunii nu s-a dezbătut întreaga cotă a apartamentului (exp. se dezbate succesiunea doar după unul dintre proprietari);
-
Schița apartamentului dacă este menționată în certificatul de moștenitor
sau în actele de proprietate emise anterior.
Dacă există modificări de compartimentare față de schița originală, iar aceste lucrări au fost făcute fără autorizație de construire, atunci trebuie parcursă o procedură de intrare în legalitate care se încheie cu emiterea de către direcția de urbanism din cadrul primăriei localității pe raza căreia se află apartamentul a unui Certificat/Adeverință de atestare a edificării construcției. Acest document se va alătura celorlalte acte în baza cărora se va solicita înscrierea în cartea funciară a apartamentului; -
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
- ✓ În cazul în care există instituită o ipotecă/somație/sultă s.a.m.d. asupra apartamentului, radierea acesteia este considerată notare și este tarifată cu 75 lei / sarcină ce trebuie radiată. Radierea se va face în baza actului doveditor (exp. adeverință de achitare integrală sau alte acte doveditoare);
- ✓ În cazul în care pe contract este prinsă și una sau mai multe anexe (exp. boxă/garaje/pivniță/altele) trebuie completată o cerere tipizată prin care se exprimă dorința ca anexa respectivă să fie înscrisă în aceeași carte funciară cu apartamentul sau într-o carte funciară separată. Trebuie înțeles faptul că dacă se optează pentru înscrierea anexei în aceeași carte funciară cu apartamentul, atunci acea anexă nu se mai poate înstrăina ulterior, separat față de apartament.
Taxe OCPI: 120 lei
5. Apartamentul a fost dobândit printr-o sentință civilă:
-
Sentința civilă cu mențiunea definitivă și irevocabilă - în original/copie conformă;
Dacă nu mai dețineți sentința civilă sau sentința civilă pe care o dețineți nu este „definitivă și irevocabilă” se poate scoate o copie conformă numai de la registratura instanței judecătorești care a emis respectiva Sentință; - Raport de expertiză tehnică, parte integrantă a sentinței civile, dacă este cazul, inclusiv schițele anexă la raport – original/copie conforma;
- Dovada achitării sultei (dacă este cazul) – original;
-
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
- ✓ În cazul în care există instituită o ipotecă/somație/sultă s.a.m.d. asupra apartamentului, radierea acesteia este considerată notare și este tarifată cu 75 lei / sarcină ce trebuie radiată. Radierea se va face în baza actului doveditor (exp. adeverință de achitare integrală sau alte acte doveditoare);
- ✓ În cazul în care pe contract este prinsă și una sau mai multe anexe (exp. boxă/garaje/pivniță/altele) trebuie completată o cerere tipizată prin care se exprimă dorința ca anexa respectivă să fie înscrisă în aceeași carte funciară cu apartamentul sau într-o carte funciară separată. Trebuie înțeles faptul că dacă se optează pentru înscrierea anexei în aceeași carte funciară cu apartamentul, atunci acea anexă nu se mai poate înstrăina ulterior, separat față de apartament.
Taxe OCPI: 120 lei
6. Apartamentul a fost dobândit în baza Legii 112/1995:
- Contractul de vânzare-cumpărare sau titlu de proprietate emis în baza Legii 61/1990 și a Legii 85/1992 - original;
-
Schița apartamentului dacă este menționată în contractul de vânzare-cumpărare - copie.
Dacă există modificări de compartimentare față de schița originală, iar aceste lucrări au fost făcute fără autorizație de construire, atunci trebuie parcursă o procedură de intrare în legalitate care se încheie cu emiterea de către direcția de urbanism din cadrul primăriei localității pe raza căreia se află apartamentul a unui Certificat/Adeverință de atestare a edificării construcției. Acest document se va alătura celorlalte acte în baza cărora se va solicita înscrierea în cartea funciară a apartamentului; - Ordinul prefectului privind atribuirea cotei indiviză de teren în baza Legii 18/1991 sau titlu de proprietate pentru cota indiviză de teren (dacă există) – original;
- Dovada achitării integrale a apartamentului (în cazul contractelor de vânzare cumpărare cu plata în rate) – original;
-
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ Proprietarii apartamentelor pot solicita la primărie emiterea titlului de proprietate asupra cotei indiviză de teren aferentă apartamentului în baza HG20/1996 – art.33;
- ✓ În situațiile în care apartamentul, inclusiv anexele aferente (garaj, boxă, pivniță etc.) a fost vândut către chiriași, dreptul de proprietate se dobândește şi asupra terenului situat sub aceste construcții, în condițiile art. 35 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 care spune ca „Terenurile proprietate de stat, situate în intravilanul localităților, atribuite, potrivit legii, în folosința veșnică sau în folosință pe durata existenței construcției în vederea construirii de locuințe proprietate personală, sau cu ocazia cumpărării de la stat a unor asemenea locuințe trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuințelor în proprietatea acestora, integral sau, după caz, proporțional cu cota deținută din construcție”;
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
Taxe OCPI: 120 lei
7. Apartamentul a fost dobândit în baza Legii 10/2001:
- Dispoziția de restituire, emisă conform Legii 10/2001 de către Primărie sau de către Instituția care a avut în administrare imobilul în care se află apartamentul - original.
-
Schița apartamentului dacă este menționată în contractul de vânzare-cumpărare - copie.
Dacă există modificări de compartimentare față de schița originală, iar aceste lucrări au fost făcute fără autorizație de construire, atunci trebuie parcursă o procedură de intrare în legalitate care se încheie cu emiterea de către direcția de urbanism din cadrul primăriei localității pe raza căreia se află apartamentul a unui Certificat/Adeverință de atestare a edificării construcției. Acest document se va alătura celorlalte acte în baza cărora se va solicita înscrierea în cartea funciară a apartamentului; -
Certificat fiscal pe numele proprietarului/proprietarilor cu mențiunea "CADASTRU SI INTABULARE",
eliberat de către Direcția de Impozite și Taxe Locale (D.I.T.L) – original.
Dacă în acte nu apare suprafața de teren (mp) deținută în cotă indiviză, atunci este obligatoriu ca această suprafață să apară în certificatul de atestare fiscala (CAF). Un apartament NU poate fi înscris în cartea funciară fără menționarea cotei indivize de teren (mp) aferentă acestuia, deținută în folosință/proprietate; - Act de identitate în cazul persoanelor fizice (PF) sau Certificat constatator/Cod Unic de Înregistrare (C.U.I) în cazul persoanelor juridice (PJ), al proprietarului/proprietarilor - copie;
- Certificat de căsătorie/divorț/sentință civilă, dacă există neconcordanță între numele proprietarului înscris în actele de proprietate și numele înscris în actul de identitate – original;
- PAD - asigurarea obligatorie a apartamentului (ASIGURAREA TREBUIE SĂ FIE VALABILĂ ÎN MOMENTUL DEPUNERII DOSARULUI LA O.C.P.I);
- Declarație notarială pentru anularea numărului cadastral, dacă există o documentație cadastrală veche, avizată de către O.C.P.I, care nu a fost înscrisă în Cartea Funciară până la data de 31.12.2014 – original.
Notă:
- ✓ Întrucât există posibilitatea contestării deciziei de restituire, este preferabil să existe și un document care atestă neexercitarea acestei căi de atac. Acest document este de obicei o declarație a proprietarului.
- ✓ În cazul în care apartamentul se află într-un imobil neînscris în cartea funciară trebuie mai întâi deschisă o carte funciară pentru imobil, după care se deschide cartea funciară colectivă a construcției în care se află apartamentul și abia după aceea se poate depune documentația de primă înregistrare a apartamentului (unității individuale);
- ✓ În cazul în care există neconcordanță între denumirea actuală a străzii și denumirea din actele de proprietate, este necesar un certificat de nomenclatură stradală care se va obține de la primăria localității pe raza căruia se află apartamentul (Primăria Generală a Capitalei în cazul Municipiului București);
Taxe OCPI: 120 lei
